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Cannes • PROCHE PLAGES - DOMAINE PRESTIGIEUX - VILLA APERÇU MER

1 680 000 €

Surface : 195 m²

Référence 1106434 • Dans domaine privé sécurisé prestigieux, au bas de la Croix des Gardes, proche des plages du Midi, du centre ville, des transports publics, écoles, etc, se trouve cette jolie villa, sur 2 niveaux, charme de l'ancien!
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un double séjour lumineux (exposition plein sud / aperçu mer) donnant sur une grande terrasse, 2 grandes chambres aves ses sorties à l'exterieur, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 3 WCs indépendants, cuisine équipée aves son accès sur un balcon. Beaucoup de rangements, placards, 2 grandes terrasses...
En rez-de-jardin, vous trouverez : 1 salon, 1 chambre, 1 salle d'eau, WC, cuisine, un atelier, local technique, etc... bien évidemment toutes les pieces sont ouvertes sur l,extérieur.
En tout, la villa représente 120 m2 par niveau. Il faudrait certes la remettre au gout du jour, et le tout jouit d'un potentiel énorme.
Vous avez un terrain de 1600 m2, jardin manifique, calme absolu, aperçu mer, aucun vis-à-vis - et tout ceci à 6 minutes à pied des plages et à 15 minutes à pied de la Croisette et son Palais des Festivals!
A visiter absolument!

Résumé

  • Pièces : 5 pièces
  • Surface : 195 m²
  • Chauffage : Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude : Chauffe-eau
  • Etat : Bon état
  • Orientation : Sud Est Ouest
  • Vue : Jardin Mer
  • Construit en : 1965
  • Disponibilité : Libre

Surfaces

  • 1 Salon (40.12m²)
  • 3 Chambres (18.74m², 16.8m², 13.04m²)
  • 2 Cuisines
  • 2 Entrées (13.78m², 0m²)
  • 1 Buanderie
  • 1 Cave (20.2m²)
  • 1 Garage (36.84m²)
  • 3 Terrasses
  • 1 Jardin
  • 3 Parkings extérieurs
  • 3 Salles de bains
  • 5 Toilettes
  • 1 Séjour (29m²)

Prestations

Interphone • Air conditionné • Abri de voiture • Éclairage extérieur • Alarme • Portail électrique

Proximités

Autoroute • Bus • Centre ville • Commerces • Crèche • École primaire • École secondaire • Gare • Hôpital/clinique • Médecin • Mer • Palais des congrès • Parc • Parking public • Piscine • Plage • Port • Route principale • Salle de sport • Supermarché • Taxi • Tennis

Informations légales

  • Énergie - Consommation conventionnelle : En cours de réalisation
  • 1 600 000 € honoraires exclus
  • Honoraires de 5 % TTC à charge acquéreur
  • Honoraires à charge acquéreur : 80 000 €
  • Taxe foncière : 2 000 €
  • Énergie - Estimation des émissions

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