SUQUET, GRAND APPARTEMENT TERRASSE + STUDIO PARKING
Cannes

650 000 €

Surface : 115 m²

Référence 83212713 • A 2 minutes à pieds du marché Forville et 5/7 minutes du Palais des Festivals,
Nous vous proposons un ensemble composé d'un appartement + un studio indépendant + une terrasse + 1 parking idéal pour un investisseur avec travaux de rénovation.
Possibilité de transformer le grand appartement en deux appartements avec entrée indépendante, et ainsi avoir trois appartements au total.
Le premier appartement de quatre pièces d’une superficie de 101,61 m² se compose de trois chambres d’une grande cuisine et d’une salle de bain. Trois balcons dans celui du séjour offre une vue semi-dégagée sur le centre historique du Suquet avec aperçu Mer. Il est situé au premier étage d’un immeuble datant des années 1905 avec une façade classé historique. La possibilité de le diviser en deux appartements (un T2 et un T3) et de le rénover en faite un investissement très intéressant également pour du locatif saisonnier.
Le deuxième appartement le studio au rez-de-chaussée mesure 13 m² et dispose d’une terrasse d’environ 10 m². Il offre un potentiel de rénovation intéressant. Il y a également un abri pour voiture offrant la possibilité de transformer cette espace en un garage fermé pour deux voitures.
DPE "Consommations énergétiques" & "Emissions de gaz à effet de serre" :
Appartement T4 : D & D
Studio : E & B